Gestion | AGENCE Immo

NOS ENGAGEMENTS POUR GERER VOTRE BIEN

Vous offrir toute l'aide nécessaire afin que vous puissiez louer vos biens en toute tranquillité : sécuriser vos revenus et vous libérer des contraintes de la gestion locative.

1.       Faire une analyse rigoureuse des candidats locataires, étudier et contrôler les éléments de stabilité et de solvabilité
2.      Informer en toutes circonstances propriétaire et locataire de leurs droits et engagements et notamment à l’entrée et au départ du locataire
3.      Respecter la périodicité convenue dans le reversement des sommes encaissées pour votre compte
4.      Vous assurer la garantie du versement des loyers, des charges et des taxes impayées, ainsi que des détériorations faites par les locataire
5.      Rendre compte mensuellement des résultats des actions entreprises pour gérer, maintenir et valoriser votre bien
6.      Vous demander annuellement votre appréciation sur la qualité de nos prestations et services

NOS MISSIONS PLUS EN DETAIL

Gestion locative

Encaissement des loyers et charges dus par le locataire
Gestion des travaux
Augmentation des loyers annuels
Régularisation de charges auprès des locataires
Récupération de la taxe d’ordures ménagères
Paiement des charges auprès du syndic
Gestion des contentieux éventuels (Relance locataire, gestion des impayés)
Suivie des sinistres
Aide à la déclaration d’impôt

Recherche de locataire

Diffusion de votre bien sur divers supports publicitaires
Visite de votre logement
Sélection des candidats locataires
Constitution du dossier et vérification de la solvabilité du locataire
Rédaction du contrat de location
Etat des lieux d'entrée et de sortie (gestion des écarts)

Assurance de garantie de loyer

Loyers et charges dus par le locataire sont remboursés par l’assurance en cas d’impayé et ce jusqu'à l'expulsion du locataire
L’assurance prend en charge tous les frais de procédure.

Nous pouvons vous proposer de souscrire à notre assurance PNO (propriétaire non occupant).

Honoraires pour l'administration de votre bien :

♦ 7.2% TTC du loyer toutes charges comprises
*TVA applicable 20%

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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