Magnifique 3/4 Pièces au calme dernier étage

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Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 120 m² - Ref : 668-SE-JPA

710 000
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Description de l'offre

BIEN RARE A LA VENTE A Cagnes sur mer une des communes les plus appréciées du littoral meditérranéen,dans le secteur très recherché de Saint-Veran au calme et proche de toutes les commodités et axes routiers. Je vous propose cet appartement de 120M² de type 3/4 pièces traversant situé dans une petite résidence sécurisée avec piscine sans ascenseur. Il dispose d'une belle terrasse de 18M² donnant sur la verdure sans aucun vis-à-vis. L'espace intérieur est composé d'une pièce de vie de plus de 50M² attenante à une cuisine équipée et indépendante qui vous offre un espace lumineux et facile à agencer ; D'une Master bedroom avec son dressing et salle de bain pour une surface d'environ 20M ; D'une grande chambre de 18M² avec salle de douche ; D'une autre salle de douche avec dressing. Cet appartement vous offre deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol et une grande cave de 25M² . Ne tardez pas à profiter de cette réelle opportunité . Copropriété de 49 lots - charges annuelles de 3791€ - pas de procédure en cours

Coordonnées du négociateur :

EVENE Sandrine

Tél : 0608490358

Adresse mail : sandrine@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 710 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,16 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10.5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 2 420 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Charges 308 €


Taxe foncière annuelle 1 446 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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