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STUDIO en duplex de 35m2 habitable à vendre à Cagnes-Sur-Mer

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Bien vendu

Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 35 m² - Ref : CH-630

225 000 €
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS RARE, à la vente au Cros de Cagnes, face à la mer, nous vous proposons un duplex , bénéficiant d'une TERRASSE agréable et ensoleillée de 10m2. Composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau et d'une mezzanine de 12,04m2 La superficie habitable totalise autour de 35m² dont 23,71m2 carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage, COMPLETE D UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR SON ATOUT, 50 M DE LA MER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

Prix du bien 225 000 €

Ville CAGNES-SUR-MER

Type de biens Appartement

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 23,71 m²

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1949

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 624 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 76 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 526 € et 712 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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